Valeur immobilière maison de 100m2 Allée de Bougrand à Fontcouverte

Estimation théorique

Allée de Bougrand,17100 Fontcouverte (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de Bougrand,17100-Fontcouverte indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.133€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.133€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussac-sur-Charente (17073), comprenant 1315 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 842€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-2112ALL DE BOUGRAND492513145000€1576€
2021-06-2112ALL DE BOUGRAND492513145000€1576€
2020-11-1920ALL DE BOUGRAND492602170000€1848€
2020-11-1920ALL DE BOUGRAND492602170000€1848€
2023-06-1519RTE DE CHAUMET LES VIOLETTES596886240000€2500€
2023-06-1519RTE DE CHAUMET LES VIOLETTES596886240000€2500€
2022-11-1621RTE DE CHAUMET LES VIOLETTES5162323215000€1327€
2022-11-1621RTE DE CHAUMET LES VIOLETTES5162323215000€1327€
2022-11-1515RTE DE CHAUMET LES VIOLETTES4107800348500€3257€
2022-11-1515RTE DE CHAUMET LES VIOLETTES4107800348500€3257€
2021-11-1547RTE DE CHAUMET LES VIOLETTES8344358368000€1070€
2021-11-1547RTE DE CHAUMET LES VIOLETTES8344358368000€1070€
2020-09-1820RTE DE CHAUMET LES VIOLETTES476481136500€1796€
2020-09-1820RTE DE CHAUMET LES VIOLETTES476481136500€1796€
2020-09-0916RTE DE CHAUMET LES VIOLETTES372965130900€1818€
2020-09-0916RTE DE CHAUMET LES VIOLETTES372965130900€1818€
2021-05-2514RTE DE CHAUMET LES VIOLETTES35831862000€1069€
2021-05-2514RTE DE CHAUMET LES VIOLETTES35831862000€1069€
2021-07-058RTE DE CHAUMET LES VIOLETTES36692120349€1823€
2021-07-058RTE DE CHAUMET LES VIOLETTES36692120349€1823€
2021-12-1016RTE DE BOUGRAND36812140000€588€
2021-12-1016RTE DE BOUGRAND36812140000€588€
2020-11-238IMP DES VIOLETTES4115651205000€1783€
2020-11-238IMP DES VIOLETTES4115651205000€1783€
2023-08-118IMP DES VIOLETTES4115651242057€2105€
2023-08-118IMP DES VIOLETTES4115651242057€2105€
2021-03-015RTE DE CHEZ REAL4881208160000€1818€
2021-03-015RTE DE CHEZ REAL4881208160000€1818€
2021-01-043RTE DE CHEZ REAL4751111110000€1467€
2021-01-043RTE DE CHEZ REAL4751111110000€1467€
2023-05-241ALL DES VIOLETTES41701560400100€2354€
2023-05-241ALL DES VIOLETTES41701560400100€2354€
2023-03-101RTE DE CHEZ REAL6105640203000€1933€
2023-03-101RTE DE CHEZ REAL6105640203000€1933€
2020-09-2327RTE DE BOUGRAND4123519197000€1602€
2020-09-2327RTE DE BOUGRAND4123519197000€1602€
2022-08-090RTE DE CHEZ REAL41051025246000€2343€
2022-08-090RTE DE CHEZ REAL41051025246000€2343€
2020-12-043ALL DES ACACIAS490693164800€1831€
2020-12-043ALL DES ACACIAS490693164800€1831€
2021-11-253ALL DES ACACIAS490693240800€2676€
2021-11-253ALL DES ACACIAS490693240800€2676€
2020-11-2359RUE DES GENETS4106887188000€1774€
2020-11-2359RUE DES GENETS4106887188000€1774€
2020-06-1861RUE DES GENETS477772171700€2230€
2020-06-1861RUE DES GENETS477772171700€2230€
2022-03-1411RTE DE TAILLEBOURG388845267230€3037€
2022-03-1411RTE DE TAILLEBOURG388845267230€3037€
2021-06-0815RUE DES CHARMES7115600224500€1952€
2021-06-0815RUE DES CHARMES7115600224500€1952€
2021-07-1617RUE DES CHARMES5109570234000€2147€
2021-07-1617RUE DES CHARMES5109570234000€2147€
2023-10-2088RTE DU GOLF41221569135000€1107€
2023-10-2088RTE DU GOLF41221569135000€1107€
2021-01-074ALL DES ERABLES495595213000€2242€
2021-01-074ALL DES ERABLES495595213000€2242€
2022-03-284ALL DES ERABLES495595283000€2979€
2022-03-284ALL DES ERABLES495595283000€2979€
2020-07-296RUE DES GENETS4100682260781€2608€
2020-07-296RUE DES GENETS4100682260781€2608€
2021-01-225RUE DES GENETS589715164000€1843€
2021-01-225RUE DES GENETS589715164000€1843€
2020-03-238RUE DES GENETS4102796190000€1863€
2020-03-238RUE DES GENETS4102796190000€1863€
2021-06-255ALL DES FRENES498547200000€2041€
2021-06-255ALL DES FRENES498547200000€2041€
2022-11-0416RUE DES GENETS490798250500€2783€
2022-11-0416RUE DES GENETS490798250500€2783€
2024-04-1118RUE DES GENETS480769117332€1467€
2024-04-1118RUE DES GENETS480769117332€1467€
2021-04-0119RUE DES GENETS5126732237000€1881€
2021-04-0119RUE DES GENETS5126732237000€1881€
2024-05-136IMP DES CHENES5951056185000€1947€
2024-05-136IMP DES CHENES5951056185000€1947€
2020-04-032IMP DES CHENES6136665180000€1324€
2020-04-032IMP DES CHENES6136665180000€1324€
2020-08-1823RUE DES GENETS4114658105000€921€
2020-08-1823RUE DES GENETS4114658105000€921€
2022-12-1423RUE DES GENETS4114658202750€1779€
2022-12-1423RUE DES GENETS4114658202750€1779€
2020-09-2530RUE DES GENETS4106704255590€2411€
2020-09-2530RUE DES GENETS4106704255590€2411€
2022-04-2830RUE DES GENETS4106704331190€3124€
2022-04-2830RUE DES GENETS4106704331190€3124€
2020-08-2815RUE DES CHENES495656195000€2053€
2020-08-2815RUE DES CHENES495656195000€2053€
2022-09-0817RUE DES CHENES5164648429000€2616€
2022-09-0817RUE DES CHENES5164648429000€2616€
2022-05-0250RTE DE L ESCAMBOUILLE5126650254700€2021€
2022-05-0250RTE DE L ESCAMBOUILLE5126650254700€2021€
2021-08-2821RUE DES CHENES477640150000€1948€
2021-08-2821RUE DES CHENES477640150000€1948€
2021-12-0723RUE DES CHENES25163793200€1827€
2021-12-0723RUE DES CHENES25163793200€1827€
2023-04-2423RUE DES CHENES251637164200€3220€
2023-04-2423RUE DES CHENES251637164200€3220€
2020-07-203CHE DE CHEZ REAL71521359250000€1645€
2020-07-203CHE DE CHEZ REAL71521359250000€1645€
2022-06-28146RTE DES JARRY5901273180200€2002€
2022-06-28146RTE DES JARRY5901273180200€2002€
2020-10-028RTE DE LORMONT499781135283€1366€
2020-10-028RTE DE LORMONT499781135283€1366€
2021-03-1522RUE DES CHENES574628146000€1973€
2021-03-1522RUE DES CHENES574628146000€1973€
2023-12-1433RUE DES CHENES4113624220000€1947€
2023-12-1433RUE DES CHENES4113624220000€1947€
2023-09-308RTE DE TAILLEBOURG35527573800€1342€
2023-09-308RTE DE TAILLEBOURG35527573800€1342€
2020-11-121RTE DE CHEZ TESSIER31039845000€437€
2020-11-121RTE DE CHEZ TESSIER31039845000€437€
2023-07-0449RTE DU GOLF72001000471900€2360€
2023-07-0449RTE DU GOLF72001000471900€2360€
2022-03-312RTE DE TAILLEBOURG41341297285000€2127€
2022-03-312RTE DE TAILLEBOURG41341297285000€2127€
2020-11-2347CHE DE LA RETORIE4111963151000€1360€
2020-11-2347CHE DE LA RETORIE4111963151000€1360€
2023-05-035PAS DU JARRY4110456135000€1227€
2023-05-035PAS DU JARRY4110456135000€1227€
2022-09-29104RTE DES JARRY490824188250€2092€
2022-09-29104RTE DES JARRY490824188250€2092€
2023-07-0792RTE DES JARRY3128844155000€1211€
2023-07-0792RTE DES JARRY3128844155000€1211€
2021-12-0270RTE DU GOLF480697144900€1811€
2021-12-0270RTE DU GOLF480697144900€1811€
2024-05-0770RTE DU GOLF480697215000€2688€
2024-05-0770RTE DU GOLF480697215000€2688€
2020-12-1757RTE DE LA BRUMANDERIE122931510572000€1952€
2020-12-1757RTE DE LA BRUMANDERIE122931510572000€1952€
2020-12-2224RTE DE LA BRUMANDERIE41061281185000€1745€
2020-12-2224RTE DE LA BRUMANDERIE41061281185000€1745€
2023-01-1830RTE DE CHEZ TESSIER477946104000€1351€
2023-01-1830RTE DE CHEZ TESSIER477946104000€1351€
2022-07-064CHEM DU BOIS MORINEAU5941289221948€2361€
2022-07-064CHEM DU BOIS MORINEAU5941289221948€2361€
2020-03-277RTE DES RICHAUDEAUX4148500322000€2176€
2020-03-277RTE DES RICHAUDEAUX4148500322000€2176€
2023-08-17186RUE DE LORMONT BAS371582244850€3449€
2023-08-17186RUE DE LORMONT BAS371582244850€3449€
2021-11-087RTE DES RICHAUDEAUX4941000224450€2388€
2021-11-087RTE DES RICHAUDEAUX4941000224450€2388€
2020-05-295317LA GRIMAUDERIE5115526309000€2687€
2020-05-295317LA GRIMAUDERIE5115526309000€2687€
2021-02-2458RTE DU GOLF362355114140€1841€
2021-02-2458RTE DU GOLF362355114140€1841€
2023-01-253RTE DES RICHAUDEAUX51491884247573€1662€
2023-01-253RTE DES RICHAUDEAUX51491884247573€1662€
2021-06-10171RUE DE LORMONT BAS473468110900€1519€
2021-06-10171RUE DE LORMONT BAS473468110900€1519€
2022-01-27165RUE DE LORMONT BAS36046790000€1500€
2022-01-27165RUE DE LORMONT BAS36046790000€1500€
2021-12-2335RTE DU GOLF414571293145000€21690€
2021-12-2335RTE DU GOLF414571293145000€21690€
2022-09-0284RUE DE COURBIAC829037951180000€4069€
2022-09-0284RUE DE COURBIAC829037951180000€4069€
2023-11-1748RTE DU GOLF4118800280000€2373€
2023-11-1748RTE DU GOLF4118800280000€2373€
2020-12-0391RUE DE COURBIAC482753172000€2098€
2020-12-0391RUE DE COURBIAC482753172000€2098€
2020-06-1516CHE DE PORT BERTEAU512034140000€333€
2020-06-1516CHE DE PORT BERTEAU512034140000€333€
2021-06-2385RUE DE COURBIAC7180160445000€2472€
2021-06-2385RUE DE COURBIAC7180160445000€2472€
2022-07-0183RUE DE COURBIAC7195700505000€2590€
2022-07-0183RUE DE COURBIAC7195700505000€2590€
2020-04-1760CHE DU BOIS MORINEAU483470127500€1536€
2020-04-1760CHE DU BOIS MORINEAU483470127500€1536€
2023-06-012CHE DES QUARTIERS496677219375€2285€
2023-06-012CHE DES QUARTIERS496677219375€2285€
2024-05-2126CHE DE LA CONSEILLE5172500596400€3467€
2024-05-2126CHE DE LA CONSEILLE5172500596400€3467€
2022-01-1434CHE DE LA CONSEILLE5121500330000€2727€
2022-01-1434CHE DE LA CONSEILLE5121500330000€2727€
2021-12-2736CHE DE LA CONSEILLE4111500343000€3090€
2021-12-2736CHE DE LA CONSEILLE4111500343000€3090€
2021-10-1870CHE DU BOIS MORINEAU41011340272000€2693€
2021-10-1870CHE DU BOIS MORINEAU41011340272000€2693€
2022-11-0331CHE DE MAGEZY5160475397500€2484€
2022-11-0331CHE DE MAGEZY5160475397500€2484€
2022-12-06146RUE DE LORMONT24742870000€1489€
2022-12-06146RUE DE LORMONT24742870000€1489€
2020-06-1231CHE DE MAGEZY492555229600€2496€
2020-06-1231CHE DE MAGEZY492555229600€2496€
2023-02-2728CHE DE MAGEZY72341000433850€1854€
2023-02-2728CHE DE MAGEZY72341000433850€1854€
2021-12-202ALL DE L'AQUEDUC ROMAIN373528172000€2356€
2021-12-202ALL DE L'AQUEDUC ROMAIN373528172000€2356€
2020-08-1026RTE DU GOLF5114500205637€1804€
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2021-12-234PL DE L EGLISE3648195000€1484€
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2020-12-18142CHE DES DAUX4147672300000€2041€
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2022-05-308RTE DU BOURG73261748601500€1845€
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2021-07-0531CHE DE MAGEZY5131580353000€2695€
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2024-06-0612CHE DES QUARTIERS5125500331851€2655€
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2022-02-17135CHE DES DAUX4821000178069€2172€
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2021-09-117RTE DE LA BRUMANDERIE61151031160000€1391€
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2023-07-1342CHE DES ESSARTIS3144526568670€3949€
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2022-09-123RTE DE MONTIGNAC39241225000€2446€
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2021-08-1736RTE DES RICHAUDEAUX488646172500€1960€
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2023-07-1336RTE DES RICHAUDEAUX488646253000€2875€
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2020-03-203RUE DU VIVIER7127500275000€2165€
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2020-03-25143CHE DES DAUX5108996145000€1343€
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2020-11-057CHE DU CHAILLOT382651100000€1220€
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2022-08-267CHE DU CHAILLOT382651240500€2933€
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2022-11-18130RUE DE LORMONT5115833265000€2304€
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2020-04-23128RUE DE LORMONT6120764156500€1304€
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2020-12-1813RTE DE LA PICHAUDERIE47084485000€1214€
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2024-05-0227CHE DE MAGEZY6182500435300€2392€
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2022-06-1422RTE DU GOLF379500190000€2405€
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2023-05-108CHE DE LA CONSEILLE5130851369450€2842€
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2022-06-2942RTE DES RICHAUDEAUX488656176190€2002€
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2020-06-056CHE DE LA CONSEILLE6260500500000€1923€
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2023-10-3042CHE DE LA METAIRIE5121559294220€2432€
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2020-05-298RUE DES TILLEULS6132509280000€2121€
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2023-07-134CHE DE LA CONSEILLE3100792236200€2362€
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2021-03-315IMP DU CHAILLOT38188265000€802€
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2022-01-05120RUE DE LORMONT371384145000€2042€
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2022-06-2825RTE DU BOURG377792213900€2778€
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2020-08-0610RUE DES TILLEULS51191184290100€2438€
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2020-05-13116RUE DE LORMONT25510893000€1691€
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2024-06-07114RUE DE LORMONT368110103000€1515€
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2020-11-026RUE DES TILLEULS5137832300000€2190€
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2021-05-2721IMP ULYSSE GORRIN27053970070€1001€
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2023-03-01110RUE DE LORMONT36821993000€1368€
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2023-07-17110RUE DE LORMONT368219130000€1912€
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2020-10-1942CHE DE LA METAIRIE4120500362000€3017€
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2023-01-1047CHE DE LA METAIRIE5107926230000€2150€
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2022-08-10106RUE DE LORMONT366275110000€1667€
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2021-03-3014CHE DE MAGEZY38058111111€1389€
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2024-06-2711ALL PASTOURELLE5106496239000€2255€
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2023-12-116RTE DU PUY GIBAUD5161500403000€2503€
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2020-08-05104RUE DE LORMONT455328139000€2527€
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2020-08-1314CHE DE MAGEZY2180592327000€1817€
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2021-07-3042CHE DE LA METAIRIE4124500308000€2484€
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2024-05-1534CHE DES ESSARTIS5104500200000€1923€
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2022-10-1710ALL DES TOURNESOLS5153809495000€3235€
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2020-09-2113ALL PASTOURELLE5107490235000€2196€
2020-09-2113ALL PASTOURELLE5107490235000€2196€
2022-09-2237ALL PASTOURELLE371502161000€2268€
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2022-10-0332CHE DES ESSARTIS5153646525000€3431€
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2023-03-101PAS DE LORMONT496410130000€1354€
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2022-06-2794RUE DE LORMONT35945787000€1475€
2022-06-2794RUE DE LORMONT35945787000€1475€
2022-05-2513RUE ULYSSE GORRIN4110420325000€2955€
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2024-03-1823RTE DU GOLF4941346170250€1811€
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2020-12-1019RTE DE MONTIGNAC112286187500€717€
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2022-09-1532CHE DES ESSARTIS51731865390000€2254€
2022-09-1532CHE DES ESSARTIS51731865390000€2254€